Si vous vous trouvez dans une situation de surendettement et que vous possédez un patrimoine immobilier, vous pouvez alors avoir recours à un rachat de crédit hypothécaire. En cas d’acceptation de votre demande de rachat vous pouurez bénéficier de meilleures conditions de remboursement. Découvrez ici tout ce qu’il y a à savoir sur le rachat de crédits hypothécaire.
Quel est le principe du rachat de crédits hypothécaire ?
Tout d’abord, le rachat de prêtsconsiste en un regroupement de l’ensemble de vos crédits, même si ils sont conlus avec plusieurs créanciers, par une banque afin de mettre en place un seul et unique prêt. L’avantage de ce dernier réside en une réduction des mensualités sur une plus longue période de remboursement. Dans le cas du rachat de crédit hypothécaire, le montant total de toutes les dettes est plus important que lorsqu’il s’agit d’un rachat de crédits à la consommation. Dans ce cas, l’établissement bancaire aura besoin de davantage de garanties. Dans ce cas, le fait de posséder un bien immobilier est un atout indéniable puisque vous pourrez prendre une hypothèque dessus afin d’augmenter vos chances de vous voir accorder un regroupement de prêts.
Les conséquences du rachat de crédit hypothécaire
Avant de procéder à une opération de rachat de crédits hypothécaire, vous devez commencer par effectuer une évaluation de cette dernière. Vous pourrez trouver sur internet, plusieurs outils de simulation de rachats de crédits pour réaliser ces différents calculs. Enfin, vous devez savoir qu’une opération hypothécaire implique des frais de notaire. Il est donc plus judicieux de faire appel à un courtier spécialisé capable de vous accompagner sur l’ensemble des démarches à effectuer. Le rachat de crédits hypothécaire vous permettra de voir vos mensualités allégées, cependant celui-ci implique tout de même une prise de risque. En efffet, en cas de défaut de paiement et cela en dernier recours, la maison que vous avez hypothéquée pourra être revendue si vous êtes dans l’incapacité de respecter le règlement de vos mensualités. Comme vous l’aurez compris, dans cette hypothèse, l’établissement de crédits récupèrera une partie des revenus de la vente. Ajoutons que si vous aviez déjà eu à opter pour une hypothèque afin de garantir votre crédit immobilier, elle sera remplacée par l’hypothèque mise en place par l’opération de rachat de crédits.(http://www.demandes-rachats-credits.fr)
